Bakgrund till försäljning!

 
Mitt namn är Jennifer och nu är det dags för mig att ta steget och sälja min fina fastighet.

Jag har haft mitt hus uthyrt det sista året men hyresgästerna skall flytta och jag önskar inte längre hyra ut huset. Således undanber jag alla som vill hyra huset från att kontakta mig.

Så som ett alternativ till att sälja huset via mäklare vill jag härmed lägga ut det på detta sätt istället.

Vi har en besiktning på huset som finns att visa om seriöst intresse av ett köp finns.
Jag delar gärna med mig av mina övriga erfarenheter också om så önskas och givetvis får Ni göra en egen besiktning om den jag har inte känns tillräcklig.

Priset för huset är 1 695 000 kr

Så tveka inte att kontakta mig ang detta underbara boende.

Jennifer
Mail: [email protected]

Grund information ang fastigheten.

Grund information:

Begärt pris: 1 695 000 kr

Adress:

Oskarströmsvägen 11
310 38 SIMLÅNGSDALEN

Typ:
Friliggande villa 1 ½ plan med källare

Antal rum:
4 st (Matrum och Vardagsrum räknas som ett rum)

Boarea:
110 kvm

Biarea:
83 kvm (Stor gillestuga som idag används som boyta)

Tomt:
1486 kvm (Underbar trädgårdstomt)

Byggår:
1955

Byggnadssätt:

Grundmur: Betongsten
Grund: Platta på mark, källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Taktegel
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten (samt brunn i trädgården)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Larm: Finns – Sector alarm (kan överlåtas)
Uppvärmning: Luft/Vatten pump samt öppen spis med insats.
El, stammar: Utbytt på entréplan och ovanplan 2004

Fastighetsbeteckning: Breared 1:155

Tomt: Härlig tomt om 1486 kvm med staket runt hela tomten.

Uteplats:

Uteplats 1: Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet – läge söder
Uteplats 2: Trädäck med utgång från köket - läge väster
Uteplats 3: Soldäck som binder samman inglasade uterummet med trädäcket vid köket (byggt 2010/2011) – läge söder/väster

Parkering:
Dubbelgarage med fjärrstyrda portar samt stor uppfart.
I det vänstra garaget finns det en smörjgrop.

Ekonomi:

Begärt pris: 1 695 000 kr
Taxeringsvärde: 1 042 000 kr varav byggnadsvärde 750 000 kr (fastställt 2009)
Typkod 220, småhusenehet,
Helårsbostad för 1-2 familjer

Ekonomi:
Driftkostnaden är ca 23512 kr/år
Beräknad elförbrukning ca 16 000 kwh
Beräknad vattenförbrukning ca 177 kbm
(Dessa siffror är baserade på ägarna innan mig vilket var 2 vuxna & 2 barn)

Driften fördelas enligt följande:
Uppvärmning & Hushållsel: 25 000 kr
Renhållning & Vatten/avlopp: 5532 kr
Försäkring: 2850 kr

Värdeår: 1955

Renovering:

2011 Isolering av vindarna på huset. Otrolig skillnad skall tilläggas i värmekostnaden.
2010 Renovering tvättstuga och installering av dusch i detta utrymme
2010 Målning av alla sovrum
2010 Byggnation av soldäck mellan inglasat uterum och köksaltanen
2010 Bygge av staket mot uppfarten samt buskbädd – för säkrare situation med barn/husdjur
2009 Ny tvättmaskin
2008 Nya garageportar (elportar)
2007 Byte av innertak i entréplan förutom TV-rum/sovrum
2006 Renovering kök
2006 Alla fönster byttes förutom takfönster ovanvåning, samt källarfönster.
2006 Insats av kamin i brasan samt renovering av skorstenar
2005 Nytt tak med pannor, papp, hängrännor & plåt
2005 Luft/vatten pump installerades

RSS 2.0